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以下苏州购房答疑内容,来自公众号“苏叔说房”的粉丝精选提问:
提问:苏叔,你好,请问相城的未来看好吗?前景如何?
(资料图)
回答:你好,相声区域作为城市的北进必经之地,未来高铁新城以及渭塘等地都可能迎来大发展。相城的未来还是有发展潜力的,相城区虽然是苏州五区中最落后的一个区,但相城却保留了发展腹地,相城有很多地方是可以搞大开发的,而园区核心区等地却已基本趋于饱和。苏州城市整体要发展北扩,合并常熟的可能性非常大,那作为进入常熟的北大门,相城绝对有必要发展的好一些,渭塘、高铁新城这些桥头堡更有必要发展的好一些。地铁二号、四号、七号延长线就是信号。
提问:苏叔,你好,想在苏州买新房,预算在300-350万,请问在苏州怎么买新房?
回答:你好,这个预算在苏州买新房是比较自由的一个总价范围,这个总价段在苏州几个比较优质的板块都可以挑挑了,像园区的胜浦、娄葑、姑苏区的平江新城、吴中的太湖新城,三百万只能是门槛,而三百五十万以内可以选择的面比较大一些。园区还是只能在胜浦和娄葑、来选择,姑苏区的话可以在平江新城和沧浪来选择,只不过350万在这几个板块的选择余地要大一些。新区这个总价段狮山还是买不到,靠近狮山的横塘板块可以够得上,另外科技城、浒关、阳山板块选择面较大。
相城区、吴中区、吴江区基本是可以随便看了。
相城区的高铁新城、中央公园、元和、吴中区的太湖新城、木渎、城南、郭巷以及尹山湖、吴江区的太湖新城都没啥问题,基本可以看看大点的户型了。
如果在这个总桥段首选的话,吴中的太湖新城、平江县城和狮山的横塘,园区的胜浦可以考虑。
提问:苏叔,你好,我是苏州本地人,已婚,在园区有一套房子自住,不过我现在因为工作原因主要在胥口,为了上班方便,减少通勤时间,想在这里购买一套房产自住兼投资,以后因为工作调动不住了,也可以转手卖出,请问这个板块发展前景怎么样?有投资价值吗?
苏叔:你好,胥口地段较好,自然环境优美,有地铁5号线的加持交通路网不断完善,出行便利,有多个购物广场,商业资源丰富,区内有多所学校,享有优质的教育资源,聚集较多中外企业,产业支撑较强,医疗资源比较匮乏,但距木渎较劲,可共享木渎的医疗配套,板块整体发展较好,房价较低,吸引较多刚需人群。近年来胥口热度不断升高,土地市场也比较火热,土地供应较多,价格不断上涨,未来新房供应充足。
2023年,买房最重要的是什么?
第一考虑的不是买对哪里最升值,而是千万不要买错,买错成本太高了。因此,,我准备了一个城市资料包:
1、全国100个最危险的城市。
大家都恐慌了,XX城市能不能买?XX城市要不要卖?你所在城市能不能买?县城到底要不要抛弃?问题太多太多了。
有些城市还不错,但时机、板块不行,需要注意,有些就是纯粹不行,但很多朋友不清楚。那我来告诉你。
后台回复关键词【资料】,把资料发给你。
房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分人前面,
很多人给苏叔留言提问,苏叔精力有限,无法一一解答。
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编者按: 每一个努力生活的中国人,都是最美的奋斗者。也正是因为亿万奋斗者,才有了今日之中国。十年,致敬每一个奋斗的你。让我们一起,踔
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